益阳市住房和城乡建设局：根据2022年5月22日发布的《湖南省物业服务收费管理办法》相关规定，业主按照物业服务合同约定时间，为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时，物业服务费按不超过90%交纳，具体优惠幅度由市、县确定。