小区公共收益归全体业主所有，但长期存在底数不清、账目混乱，甚至收益被隐匿挪用等突出问题，是群众反映强烈的民生痛点。群众的急难愁盼就是监督发力方向，今年以来，区纪委监委立足“监督的再监督”职责，把物业服务领域突出问题治理纳入民生实事重点监督清单，推动行业主管部门创新监管手段，着力破解小区公共收益监管难题，守护好全体业主的切身利益。

　　“过去主要依赖物业自主报备台账，账本报多少就是多少，我们无法核实真伪。”驻区住建局纪检监察组相关负责人介绍。纪检监察组在下沉走访监督中发现这一监管短板后，及时向区住房城乡建设局传导监督压力，督促行业主管部门跳出物业自主报备的传统监管路径，推动建立图纸权属核验、第三方溯源取证、零收益靶向核查“三位一体”监管体系。由主管部门开展实地踏勘、权属比对，全面摸排小区公共区域使用情况；引入第三方机构直接对接广告投放、快递柜运营市场主体，反向核验实际租金收入，从源头消除隐性收益监管盲区。

　　针对部分小区公共收益长期公示为“0”的异常线索，区纪委监委依托“室组地”联动机制，统筹力量下沉开展核查，靶向攻坚整治突出问题。督促职能部门严肃整治虚假台账、刻意隐瞒经营收益等行为，责令涉事物业补缴公共收益，全面公开收支明细。对公共收益支出未征求业主意见、审批流程不合规、台账登记混乱等问题，督促立行立改，严格落实专户专储、专款专用、全程公示制度。

　　民生监督成效，最终要由群众来检验。经过专项整治，全区累计追缴规范各类小区公共收益4.29万元，督促返还群众财物60.4万元，倒逼部分质价不符的物业企业下调收费标准，每年为业主节约支出56.8万元，辖区小区公共收益管理乱象得到有效整治，物业企业主体责任进一步压实。

　　“小区公共收益看似细碎，却直接关系千家万户切身利益。”资阳区纪委监委相关负责人表示，将持续紧盯物业领域民生痛点，对整改不到位、问题反弹回潮的及时跟进处置，以精准有力监督，切实维护广大业主合法权益。